Vilma Geuna | Consultora Autônoma
Cód.: 237651
Cobertura Duplex Vila Gumercindo
Rua Dom Manuel de Andrade, 162Valor:
R$ 1.425.000
Valor por m²:
R$ 8.006
Condomínio: R$ 2.026
IPTU: R$ 1.100
3
Dormitórios
1
Suíte
3
Vagas
178 m²
Área útil
Este encantadora cobertura duplex oferece uma vista deslumbrante e uma variedade de comodidades para desfrutar. No primeiro andar, você encontrará uma piscina e churrasqueira, proporcionando momentos relaxantes e de convívio com amigos e familiares. O amplo living, dividido em dois ambientes, oferece espaço para entretenimento e conforto, enquanto a cozinha integrada à sala cria um ambiente moderno e acolhedor.
Com três dormitórios, incluindo uma suíte, o apartamento oferece privacidade e conforto para os moradores. Além disso, conta com uma área de serviço para maior conveniência no dia a dia.
Esta cobertura duplex combina uma excelente localização com espaços bem planejados e uma vista panorâmica, tornando-o uma escolha excepcional para quem busca estilo de vida urbano com conforto e elegância.
1 vaga de garagem.
Salão de Festas
Condomínio bem localizado.
Os apartamentos deste condomínio variam de 84 a 170m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador.
O prédio é muito bem localizado; há posto de polícia a 2 quarteirões, feira livre a 200 mts. Há escolas, vários hortifrutis e supermercados na região. A UBS fica a 3 minutos de caminhada, perto do Hospital Sepaco, hospital Santa Cruz e do Einstein e laboratório Delboni na av. Ricardo Jafet.
O shopping mais próximo é o Shopping Plaza Sul e do outro lado, a 3 km em linha reta pela av. Ricardo Jafet, chega-se ao Museu do Ipiranga. O Jardim Botânico e o Zoológico ficam a 11 minutos de carro.
A região é bem servida de transporte público: 16 minutos de caminhada do metrô Santos-Imigrantes, linha verde e há várias linhas de ônibus no entorno.
Fica em rua paralela à avenida Dr. Ricardo Jafet, na altura da Vigário Albernaz. É rodeado pelos bairros do Cursino, Ipiranga, Saúde e Vila Mariana.
Tem acesso fácil ao ABC, à marginal Pinheiros pela av. Bandeirantes, à Dutra pela Av. do Estado e ao aeroporto de Congonhas. Facílimo acesso para o litoral pela rodovia Imigrantes.
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Piscina Infantil
Quadra Esportes
Sala Fitness
Espaco Gourmet
Brinquedoteca
